Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 325000 € - Orly (94310)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 325000 € - Orly (94310)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 325000 € - Orly (94310)

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Orly 94310

Situé à Orly, dans une rue piétonne alliant calme et praticité, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires, centre-ville, espaces verts, des structures médicales.

Appartement T4 de 83 m², lumineux et fonctionnel, situé au 3ème et dernier étage et d'une résidence sécurisée, bénéficiant d’un double balcon offrant une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, trois chambres dont deux avec accès aux balcons, d’un cellier, un dégagement, de deux placards, d’une salle de bain avec une douche italienne ainsi qu’un WC séparé.

Deux places de parking en sous sol, boxables, complètent ce bien.

Taxe foncière : 2 248 €
Charges annuelles : 3 228 €
Copropriété de 31 logements.

Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 62 42 24 13.

Réf. 00772234

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orly  9431083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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