



FONCIA VOUS PROPOSE – SPÉCIAL INVESTISSEUR
À découvrir, studio de 31 m² en rez-de-jardin, situé Allée de la Roselière, dans une résidence récente de 2015.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif de 50 m², d'un dégagement avec placard, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En complément, ce bien bénéficie d'un garage et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées pour un investissement locatif.
Les atouts :
Résidence de 2015
Studio de 31 m² en rez-de-jardin
Jardin privatif de 50 m²
Cuisine équipée
Garage et cave
Appartement fonctionnel et bien entretenu
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Informations complémentaires :
Loyer H.C 425.00€
Charges 65.00€
Taxe foncière : 673 €
Spécial investisseur, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à ses prestations, son extérieur privatif et ses annexes, offrant un fort potentiel locatif.
À visiter sans tarder !
Réf. 00826637
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
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Ostwald 6754030,33 m²
Agence Immobilière
Adresse
154 route de Lyon
67400 Illkirch-Graffenstaden