

EXCLUSIVITÉ FONCIA !
Rue Jean Mentelin, idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Gruber (ligne F), dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce charmant studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est en bon état général et libre de toute occupation.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Réf. 00826829
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 525 € et 711 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
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Strasbourg 6720028,42 m²