Vue n°1 Studio T1 F1 28.42 m² à vendre - 75000 € - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.42 m² - Strasbourg 67200

EXCLUSIVITÉ FONCIA !
Rue Jean Mentelin, idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Gruber (ligne F), dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce charmant studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est en bon état général et libre de toute occupation.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Réf. 00826829

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.42 m²
Surface Carrez
28.42 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 525 € et 711 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720028,42 m²

28,42 m²

Le barème de l'agence

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