Studio T1 F1 32.44 m² à Oullins 69600 à vendre
SECTEUR GARE D'OULLINS - Appartement VENDU LOUE hors zone de plafonnement des loyers - RENTABILITE 5% A deux pas du métro "gare d'Oullins", rue Pierre Semard, dans une petite copropriété entièrement réhabilitée, Fanny Jammes a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien de 32m2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine, du côté nuit une chambre donnant accès à une salle d'eau. L'appartement est totalement rénové et ne nécessite aucun travaux. A propos : Loyer annuel : 6 360€ Rentabilité brute : 5% Fin de bail : 15/03/2026 Charges annuelles : 888€/an Taxe foncière : 379€ Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Fanny JAMMES au 06 37 00 54 01.
Réf. 00567911
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
18 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.44 m² Surface Carrez
32.44 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
126 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Oullins 6960032,44 m²
32,44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor