Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 150000 € - Oullins (69600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 150000 € - Oullins (69600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 150000 € - Oullins (69600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Oullins 69600

Situé dans un environnement agréable au sein de la copropriété MONTMEIN, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’une superficie de 62 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une jolie vue dégagée, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon configuration souhaitée), de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à son exposition favorable et son absence de vis-à-vis direct.

Une cave complète cette offre.

Les + :
    •    Vue dégagée appréciable
    •    Belle luminosité
    •    Agencement fonctionnel
    •    Potentiel de valorisation après travaux

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité des commodités, transports et commerces.

À visiter sans tarder !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00763019

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oullins  6960062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon