Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Palavas-les-flots (34250)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Palavas-les-flots (34250)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Palavas-les-flots (34250)

Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Palavas-les-flots 34250 à vendre

🌟 Vue Mer et Étang : Votre Paradis à Palavas les Flots ! 🌊 🏡 Foncia Transaction vous présente votre nouveau chez-vous, en première ligne sur la rive droite de Palavas. 🌅 Caractéristiques de ce bijou côtier de 71m2 : Vue mer et étang : Chaque jour, une toile vivante qui évolue au gré des saisons. Traversant et lumineux : Baigné de lumière naturelle, l'appartement respire la quiétude. 2 belles chambres vue mer : Un réveil avec la mer à perte de vue. Dressing dans la chambre principale : Un espace pensé pour votre confort. Salle de bains spacieuse avec wc : Volumes et fonctionnalité réunis. Séjour lumineux avec cuisine équipée : Un espace convivial pour des moments inoubliables. Terrasse de 15m2 vue mer : Votre coin de détente, entre ciel et mer. Loggia fermée vue étang utilisée en bureau : Un espace polyvalent avec une vue inspirante. ☀️ Idéal pour une vie à l'année, cet appartement vous offre un quotidien d'exception. ☀️ 🚖 Parking privé dans la résidence fermée : Votre voiture en toute sécurité, à deux pas de chez vous. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et plongez dans le charme unique de ce cadre de vie exceptionnel ! 🏡🌅 Foncia Transaction - Votre partenaire de confiance pour une vie côtière de rêve. 🐚💙

Réf. 00507128

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Palavas-les-Flots  3425070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor