Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.75 m² à vendre - 319000 € - Palavas-les-flots (34250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.75 m² à vendre - 319000 € - Palavas-les-flots (34250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.75 m² à vendre - 319000 € - Palavas-les-flots (34250)

À vendre Appartement 2 pièces 44.75 m² - Palavas-les-flots 34250

1ère LIGNE face mer pour ce superbe 2 Pièces de 45 m2 hab (loi carrez) plus une terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
Ce bien totalement rénové est situé au 2° étage / 4 et dispose d'un cellier et d'un parking extérieur.
Très belles prestations ; commerces, plage, restaurant etc... aux pieds de l'immeuble.
Un bien très rare et à visiter rapidement.

Réf. 00678161

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
44.75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Palavas-les-Flots  3425045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Transaction Palavas Les Flots

Adresse

11 boulevard Marechal Joffre

34250 Palavas-les-Flots