Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Pantin (93500)
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Appartement 4 pièces T4 F4 70.19 m² à Pantin 93500 à vendre

Dans le quartier Petit Pantin proche des berges du canal de l'Ourcq, Bel appartement de 3/4 pièces 70,19m2 carrez en parfait état, lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1972, au cœur de jardins arborées et paisible, à l'abri des bruits de la ville. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, avec un balcon de 9m2 orienté Nord/Ouest, une cuisine (possibilité US) de deux chambres spacieuses sur jardin orientées Nord/Est, d’une salle d’eau, de toilette séparées et de nombreux rangements, troisième chambre possible. L’appartement est équipée d’une climatisation reversible. Deux caves et un Box complètent ce bien. Proches des commerces et des écoles, maternelles, primaires et collèges. Metro ligne 5 Raymond Queneau - Parc de La Villette : 5 min en métro - Gare du nord : 13 min en métro. Pistes cyclables aménagées qui longent le canal du Bassin de La Villette.

Réf. 00556962

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
13
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.34 m²
Surface Carrez
70.19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PANTIN  9350079,34 m²

79,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor