Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bagnolet (93170)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 91 m² à Bagnolet 93170 à vendre

BAGNOLET- RUE PINACLE Situé au 4ème et 5ème étage d'une très bonne copropriété bien tenue 2021. Ce DUPLEX vous séduira par ses volumes et ses extérieurs. Il dispose au 1er niveau d'un beau salon-salle à manger de 39m²- donnant sur une terrasse exposée plein SUD de 60m2, une autre terrasse de 13m2, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Espace traversant Au 5ème étage, deux grandes chambres, une belle salle de bains avec en plus une douche et un WC. Aucuns travaux à prévoir, deux places de parkings boxable complète le bien.

Réf. 00513272

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
4 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
114 m²
Surface Carrez
91 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bagnolet  93170114 m²

114 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor