Appartement 2 pièces T2 F2 44.43 m² à Paris 75003 à vendre

Découvrez ce charmant appartement d’une superficie de 44,43m² Loi carrez situé au cœur du très recherché 3^ème arrondissement de Paris. Idéalement positionné à proximité immédiate du métro Arts et Métiers et de la rue de Bretagne, cet appartement vous séduira par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Il offre une vue dégagée sur rue depuis le 4^ème étage et comprend une entrée avec des placards, un séjour, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparés. Le charme de l’ancien est préservé grâce aux poutres apparentes, tandis que la disposition traversante assure une luminosité optimale et une chambre au calme avec vue sur cour. La modularité du plan est un véritable atout, avec la possibilité d’ouvrir la cloison de l’entrée et de la cuisine pour créer une pièce principale de 30 m². De grands placards de rangement ajoutent à la fonctionnalité de l’espace. Cet appartement bénéficie d’une bonne note énergétique (D). Vous profiterez d’un quartier très central, dynamique et proche de tous les commerces. La rue de Bretagne et son fameux marché des Enfants Rouges sont à deux pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique. C’est une opportunité de vivre dans un quartier vibrant et historique tout en profitant du calme et du charme de cet appartement.

Réf. 00492247