Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)

Appartement 2 pièces T2 F2 47.07 m² à Paris 75003 à vendre

PARIS III – RAMBUTEAU / MONTMORENCY - Dans un immeuble ancien de caractère XVIIIème typique du Marais, au 3ème étage d’une cour fleurie, un appartement en bon état d’une superficie de 47,07m² loi carrez, comprenant une entrée, un séjour spacieux de 28m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec un wc. Le charme de l’ancien est préservé grâce aux poutres et aux pierres apparentes. Cet appartement vous séduira par son calme, son charme authentique, son plan optimisé, ses volumes et son ensoleillement. La façade cour a été ravalé et les parties communes ont été rénové. Vous profiterez d’un quartier très central, dynamique et proche de tous les commerces. C’est une opportunité de vivre dans un quartier vibrant et historique tout en profitant du calme et du charme de cet appartement.

Réf. 00545409

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1860
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.07 m²
Surface Carrez
47.07 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500347,07 m²

47,07 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor