Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 108.59 m² à Paris 75003 à vendre

PARIS III – SAINTE AVOYE / MONTMORENCY - À l'étage noble d'un immeuble XIXème de caractère, au cœur de la très calme rue de Montmorency, proche de tous les commerces et des transports, nous vous proposons un superbe appartement familial et de réception, traversant, de 108,59 m² loi carrez aux volumes rares, avec le charme du bel ancien et notamment ses moulures, ses cheminées et son parquet Versailles d'origine. Ce bien rare et ensoleillé, dispose d’une entrée, de superbes pièces de réception de 53m² en enfilade avec une hauteur sous plafond de 3m, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité trois chambres), d’une salle d'eau et d’une toilette séparée. Une cave de 12m² complète ce lot.

Réf. 00501548

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1830
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 256 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109.16 m²
Surface Carrez
108.59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 254 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75003109,16 m²

109,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor