Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.19 m² à vendre - 410000 € - Paris 3ᵉ (75003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.19 m² à vendre - 410000 € - Paris 3ᵉ (75003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.19 m² à vendre - 410000 € - Paris 3ᵉ (75003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.19 m² - Paris 75003

Foncia Rambuteau vous présente ce studio de 39,41 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété typique du XVIIIe siècle, en plein cœur d'une rue piétonne animée. Vous serez à deux pas du musée des Arts et Métiers, des transports en commun et de nombreux commerces de bouche.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement séduit par son plan optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour à deux fenêtres avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Sa situation hyper centrale, son calme préservé et son DPE classé D en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Réf. 00843028

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.41 m²
Surface Carrez
36.19 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

410 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500339,41 m²

39,41 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 32.29 m² - Paris 75003

Au cœur de Paris, à quelques pas des commerces de bouche, des galeries d'art, des musées, ainsi que …

693kWh/m².an33Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.1 m² - Paris 75003

Idéalement situé rue du Temple au cœur du Marais, dans un immeuble XIXème, un appartement d'une …

144kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 44.05 m² - Paris 75003

Ce bien vous séduira par son sa luminosité naturelle, son plan modulable et ses beaux volumes. Ce …

142kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 40.88 m² - Paris 75003

Ce bien vous séduira par son sa luminosité naturelle, son plan modulable et ses beaux volumes avec …

164kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40.59 m² - Paris 75003

Cet appartement vous séduira avec son quartier recherché et dynamique, son calme, sa belle …

244kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.38 m² - Paris 75003

Cet appartement récemment rénové vous séduira par son emplacement au cœur de Paris dans un quartier …

237kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Rambuteau

Adresse

28 rue Rambuteau

75003 Paris