À vendre Studio 18.7 m² - Paris 75004
Paris IVème – QUARTIER SAINT MERRI / BEAUBOURG – Foncia vous propose ce studio de 18,70 m² idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et pleine de charme. Niché dans une rue calme au cœur d’un quartier vibrant d’histoire, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas du Centre Culturel de Beaubourg. Il se compose d’un séjour avec placard de rangement sur mesure, d'une cuisine fermée et aménagée et d’une salle de bain avec WC. Doté du charme authentique de l’ancien typique du Marais et d'un agencement fonctionnel permettant une utilisation optimale de chaque espace, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Idéal premier investissement, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché. Taxe Foncière : 448 €/an Charges : 908 €/an
Réf. 00609997
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
18.7 m² Surface Carrez
18.7 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7500418,7 m²
18,7 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor