À vendre Studio 35 m² - Paris 75010
En exclusivité, à deux pas du Village St Martin, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, studio avec mezzanine d'une surface de 35m2 pondéré ( 60,03m2 au sol/ 23,57m2 carrez ).Au calme sur une rue piétonne, ce bien dispose d'une partie de combles à aménager derrière la mezzanine existante (dossier de l'ingénieur architecte disponible pour la création du plancher).Aujourd'hui DPE G mais après isolation de la toiture DPE C.Ce bien en bon état avec 2 grandes fenêtres et deux "velux" et au cachet indéniable est idéal pour un 1er achat ou un pied à terre.Local à vélo.Dans un quartier dynamique ce studio est au coeur des commerces, à proximité des transports et des nombreux théâtres. Copropriété entretenue de 18 lots- charges annuelles 1320€ syndic FONCIA-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00596806
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1835 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
18 Charges annuelles
1 320 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.03 m² Surface Carrez
35 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501060,03 m²
60,03 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor