Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 66.5 m² à vendre - 849000 € - Paris 8ᵉ (75008)
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À vendre Appartement 4 pièces 66.5 m² - Paris 75008

Paris 8ème Rue de Naples, emplacement très recherché pour cet appartement bourgeois au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Il se compose d'une entrée, un vaste et lumineux double séjour avec trois grandes ouvertures avec balconnets, une cuisine ayant la possibilité d'être ouverte, deux chambres, une salle de bains/WC. Vous serez séduit par le cachet et l'authenticité de cet appartement typiquement parisien avec parquets, moulures et cheminées! Une opportunité à saisir rapidement.

Réf. 00676157

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.93 m²
Surface Carrez
66.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500867,93 m²

67,93 m²

Le barème de l'agence

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