À vendre Appartement 2 pièces 28.02 m² - Paris 75010
En exclusivité, dans le quartier vivant et central de Lariboisière, rue Ambroise Paré, charmant 2 pièces niché au 1er étage d'un immeuble ancien entretenu.D'une surface de 28,02 m2 carrez, cet appartement bien agencé donne entièrement sur cour offrant ainsi un calme absolu en plein coeur du 10ème arrondissement.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec parquet ancien et moulures, d'une chambre avec parquet, moulures et cheminée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Avec sa hauteur sous plafond de 2,65m et ses éléments d'origine préservés ce bien est idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pour les inconditionnels de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie calme sans renoncer au dynamisme de la vie parisienne.
Copropriété de 48 lots- Faibles charges annuelles de 950€-honoraires à charge vendeur-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00685096
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1870 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
48 Charges annuelles
948 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.02 m² Surface Carrez
28.02 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
273 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501028,02 m²
28,02 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 25.92 m² - Paris 75010
Au sein d'une copropriété mi XIXème rue du faubourg du Temple ( entre Goncourt et Belleville) au …
306kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 33.4 m² - Paris 75018
Charmant 2 Pièces donnant sur une cour arborée, composé d'une entrée, cuisine, séjour indépendant, …
385kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Paris 75018
Cet appartement est situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Il dispose d'une grande hauteur …
128kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Paris 75018
Découvrez ce bel appartement de 44m2, idéalement situé , au cœur de 18ème arrondissement.
Niché en …
À vendre Appartement 2 pièces 45.7 m² - Paris 75018
Idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi, cet appartement de 45,7 m² au 3ème étage …
199kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Paris 75018
Nous vous proposons un appartement au charme de l'ancien, calme, 3 pièces de 45 m² en très bon état …
433kWh/m².an14Kg CO2/m².an G