À vendre Appartement 4 pièces 96.76 m² - Paris 75010

En exclusivité, un havre de paix lumineux en plein coeur de la ville: rue La Fayette, dans une copropriété entretenue des années 60 avec gardien, au 4^ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 96,76m2 carrez offre un cadre de vie confortable et serein à deux pas de toutes les commodités.Le double séjour s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur jardin verdoyant sans vis à vis et au calme absolu.La cuisine aujourd’hui indépendante peut être facilement ouverte sur la pièce de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres de taille confortable (possibilité d’en disposer d’une troisi^ème côté jardin) , d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau avec coin buanderie et d’un wc séparé.
L’appartement bénéficie d’un excellent DPE (classe C) grâce notamment au ravalement thermique récent de la façade intérieure.Nombreux placards de rangements intégrés.Une cave saine complète le bien.
Copropriété de 21 lots- charges annuelles avec chauffage collectif 4680€- honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00687236