À vendre Appartement 4 pièces 72.88 m² - Paris 75010
En exclusivité, dans une élégante copropriété haussmannienne, aux parties communes soignées et à la façade de caractère, appartement de 4 pièces de 72,88m2 carrez à rénover.Situé au 3 ème étage sans ascenseur ce bien lumineux aux atouts de l'ancien se compose actuellement de 3 chambres dont 2 sur cour, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés avec fenêtre.
Cet appartement offre une rare modularité: créez un vaste séjour double de 28m2 baigné de lumière, ouvrez une cuisine conviviale sur l'espace de vie, imaginez une seconde salle de bains avec un coin buanderie.
Ce 4 pièces combine charme de l'ancien, cachet et possibilités multiples d'aménagement selon vos envies et vos besoins.DPE E.Cave saine et local vélo clos.
Dans un quartier dynamique au pied de tous les transports, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant réaliser un projet à leur image.
Copropriété de 39 lots- charges annuelles 2560€-honoraires à charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00706203
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1875 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
39 Charges annuelles
2 556 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
73.41 m² Surface Carrez
72.88 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
600 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501073,41 m²
73,41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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