Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 12ᵉ (75012)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à Paris 75012 à vendre

Foncia Transaction Netter vous présente à la vente cet appartement en bon état composé de 3 pièces d'une surface totale de 46.02 mètres carrés dans une copropriété bien entretenue et présence d'une gardienne. Cet appartement en retrait de la rue se compose d'une entrée, d'un espace de rangements avec étagères, de deux chambres : une petite chambre comprenant un lit mezzanine et une seconde chambre avec accès à la terrasse privative, un séjour comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C. Le logement dispose de bonnes performances énergétiques DPE D. Le bien est vendu avec une cave saine. Ce bien est idéal pour tout acheteur souhaitant acquérir une résidence bénéficiant de son propre espace extérieur.

Réf. 00573179

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
99
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.36 m²
Surface Carrez
46.02 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

393 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501246,36 m²

46,36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor