Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.56 m² à vendre - 650000 € - Paris 12ᵉ (75012)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 71.56 m² - Paris 75012

Paris XXème, limite XIIème. Près du métro Porte de Vincennes, des tramways, des commerces et du bois de Vincennes, tombez sous le charme de ce rez-de-jardin surprenant. Disposant d'une surface privative de 72m2, il se compose comme suit: galerie d'entrée, double réception avec cuisine ouverte côté rue, salle de bain, puis, côté cour, wc séparés, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un espace véranda et enfin un vaste et superbe jardin aménagé de 86m2. Cave et emplacement sécurisé pour vélos. Professions libérales autorisées. Calme et traversant, exposé Est-Ouest, découvrez un havre de paix aux portes de Paris.

Réf. 00652689

Caractéristiques du bien

Fioul

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
71.56 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 94 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501272 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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