



Paris XXème, limite XIIème. Près du métro Porte de Vincennes, des tramways, des commerces et du bois de Vincennes, tombez sous le charme de ce rez-de-jardin surprenant. Disposant d'une surface privative de 72m2, il se compose comme suit: galerie d'entrée, double réception avec cuisine ouverte côté rue, salle de bain, puis, côté cour, wc séparés, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un espace véranda et enfin un vaste et superbe jardin aménagé de 86m2. Cave et emplacement sécurisé pour vélos. Professions libérales autorisées. Calme et traversant, exposé Est-Ouest, découvrez un havre de paix aux portes de Paris.
Réf. 00652689
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 000 €
Paris 7501272 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Paris Netter
Adresse
54 avenue du Docteur Arnold Netter
75012 Paris