À vendre Appartement 4 pièces 63.48 m² - Paris 75013
Situé entre la Butte aux Cailles et le Parc Montsouris, dans une copropriété entièrement rénovée (Isolation par l'extérieur) avec gardien, ascenseur et espaces verts, FONCIA Butte aux Cailles vous propose un bel appartement familial de 4 pièces, calme et ensoleillé (double exposition E/O). Agencé en étoile, il comprend une entrée, un séjour (19 m2) exposé ouest ouvert sur balcon (3 m2) avec vue dégagée sur verdure, une cuisine aménagée et équipée (ouverture possible), 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et une cave en sous-sol. Local vélo, jardin et aire de jeux dans la résidence. Possibilité de parking. Agencement optimisé, pas de travaux à prévoir, calme absolu, ensoleillé, DPE C. Beaucoup d’atouts.
Réf. 00583817
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
175 Charges annuelles
2 988 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.48 m² Surface Carrez
63.48 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
565 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501363,48 m²
63,48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor