À vendre Appartement 4 pièces 70.33 m² - Paris 75014
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VILLA D'ALESIA Foncia vous présente en exclusivité un bien rare baigné de lumière situé au coeur de la Villa d'Alésia, pittoresque et calme, célèbre pour y avoir accueilli des artistes (Henri Matisse y avait son atelier). Il s'agit d'un ensemble composé d'un duplex de 72m2 habitable (60,49m2 Carrez) au 2è et 3è étage (le dernier) d'un petit immeuble donnant sur le jardin arboré de la copropriété et d'un bureau de 10m2 en RDC donnant également sur le jardin. Le duplex est à rénover, et/ou restructurer. Nombreuses possibilités d'aménagement. Charme de l'ancien, HSP 2,84m. Chauffage et eau chaude collectifs. 1 cave complète ce bien d'exception proche commerces et transports.
Réf. 00548666
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1909 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
11 Charges annuelles
6 000 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82.46 m² Surface Carrez
70.33 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
780 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501482,46 m²
82,46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor