À vendre Appartement 2 pièces 47.54 m² - Paris 75016

Adresse confidentielle au cœur du 16^ème – Charme haussmannien revisité

Niché au rez-de-jardin d’un immeuble en pierre de taille de 1928, cet appartement à l'entrée discrète et indépendante, marie l’authenticité du Paris classique à une rénovation signée par un architecte, avec des matériaux de grande qualité.

Sous 3 mètres de hauteur sous plafond, les volumes respirent.
Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine équipée et un coin bureau, dans une ambiance fluide et contemporaine.
À l’abri du bruit, la chambre bénéficie d’un dressing sur-mesure et de placards profonds.
La salle d’eau, en douche à l’italienne, répond aux codes actuels, tandis que les toilettes restent indépendantes.

Chaque espace a été pensé et investi avec intelligence pour un gain de place, et une harmonie visuelle comme fonctionnelle.

Les détails font la différence : moulures préservées, parquet d’origine restauré, finitions soignées.
Sécurité renforcée avec volets et vitrages anti-effraction.
Une cave de 11m² complète l’ensemble.

Chauffage et eau chaude au gaz, en collectif.

Idéal pour y vivre ou exercer une profession libérale, qui est autorisée dans la copropriété.

Entre le Musée Marmottan et les Jardins du Ranelagh, un pied-à-terre rare où le cachet rencontre la fonctionnalité.

Réf. 00770685