Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.31 m² à vendre - 245000 € - Paris 18ᵉ (75018)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.31 m² - Paris 75018

📍 Paris 18ème – Quartier recherché 📏 32,33 m² Carrez | 🏢 4ᵉ étage (sans ascenseur) Idéal investisseur, ce beau 2 pièces de 32,33 m² est vendu loué (bail en cours jusqu’en 2027 – 1 000 € CC / mois). Situé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une belle luminosité, d’un parquet d’époque, de moulures élégantes et d’une vue dégagée sur cour, garantissant calme et charme de l’ancien .

Réf. 00609755

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.31 m²
Surface Carrez
32.31 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 409 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501832,31 m²

32,31 m²

Le barème de l'agence

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100 rue Ordener

75018 Paris