À vendre Appartement 2 pièces 44.89 m² - Paris 75018
Au cœur du 18ème familiale, RUE DU MONT CENIS, à quelques pas du métro JULES JOFFRIN, dans une charmante copropriété, FONCIA JAURES vous propose ce 2 pièces à rénover au 1er étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour en double-exposition, d’une chambre de belle taille, d’une cuisine indépendante, et d’une salle de bains avec WC. Vous ne pourrez qu’apprécier le charme du bien (dû à ses belles poutres apparentes), sa double-exposition (Sud & Sud-Est), sa luminosité généreuse, ainsi que son beau potentiel, et sa modularité. Le bien situé sur le versant nord de la Butte-Montmartre, vous permettra de profiter d’un cadre agréable et recherché, où les rues commerçantes recèlent de multiples commerces tendance, et où se dégage de ce beau quartier de la capitale la quiétude d’un véritable art de vivre à la parisienne. Opportunité rare sur le marché, n’hésitez plus, venez rapidement visiter ce petit bijou en devenir !
Réf. 00640118
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1836 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
33 Charges annuelles
2 148 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.49 m² Surface Carrez
44.89 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
398 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501845,49 m²
45,49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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