



Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée, où la qualité de vie est une priorité.
Les Atouts de l'Appartement :
Surface: Spacieux 53,17 m² (Loi Carrez), optimisé et en excellent état.
Le Balcon: Profitez d'un grand balcon couvert d'environ 7 m² offrant une vue imprenable sur la verdure. C'est l'espace parfait pour vos moments de détente, vous faisant oublier que vous êtes au cœur de la capitale.
Une cave saine pour un stockage supplémentaire.
Un box privatif (parking) pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Un Emplacement Privilégié :
Sport & Loisirs: À proximité immédiate du Terrain de Sport Jesse Owens et de la Piscine BELLIARD entièrement rénovée. Idéal pour les sportifs et les familles.
Transports proche:
Ligne 13 du Métro et Tramway (T3b) sont accessibles à deux pas, assurant une connexion rapide et facile aux quatre coins de Paris.
Venez découvrir le parfait équilibre entre vie urbaine pratique et tranquillité résidentielle. C'est l'opportunité d'acquérir un bien rare dans ce quartier.
Réf. 00725235
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
580 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Paris 7501853,12 m²