Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 23 m² à vendre - 243800 € - Paris 18ᵉ (75018)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 23 m² à vendre - 243800 € - Paris 18ᵉ (75018)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 23 m² à vendre - 243800 € - Paris 18ᵉ (75018)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 23 m² - Paris 75018

Emplacement Idéal dans le 18e Arrondissement

​Niché dans le très recherché quartier de la Rue Hermel, à seulement deux pas de la Mairie du 18ème et des commodités (transports, commerces, restaurants), venez découvrir ce studio au charme indéniable.

​Prestations et Agencement

​Situé au 5ème étage cet appartement vous séduira par son excellent agencement qui optimise chaque mètre carré.

​Séjour Lumineux : Pièce de vie principale baignée de lumière
​Kitchenette Équipée : Fonctionnelle et décorée avec goût, elle permet de cuisiner confortablement.
Chambre séparée : deux pièces distinctes l'une de l'autre.
​Décoration Soignée : L'ensemble est bien entretenu et présente une décoration moderne et chaleureuse.
​Cave Privative : Un atout supplémentaire pour un espace de rangement précieux.
​Ce type de bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, est très recherché dans le secteur.

​Ne tardez pas à programmer votre visite !

Réf. 00727105

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 677 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

243 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501823 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Ordener

Adresse

100 rue Ordener

75018 Paris