À vendre Appartement 2 pièces 49.66 m² - Paris 75019
Appartement 2 pièces 49,66 m², dans un immeuble situé au pied du Canal de l'Ourcq, actuellement loué avec un revenu locatif d'un montant de 967€ HC par mois. Au sein d'une copropriété de standing avec gardien digit-code. interphone. Un appartement 2 pièces de 49,66 m² Carrez. Au rez-de-chaussée sur jardin, orienté sud, calme, lumineux. Il se compose d’une entrée, un séjour de 17m2, une cuisine indépendante, (possibilité US), une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements. Chauffage collectif. Une cave et un parking complètent l’ensemble. DPE : E Une opportunité à ne pas manquer ! ce bien est idéalement placé à proximité du canal de l'Ourcq, des commerces, des transports Métro Riquet ligne 7, Bus 54. de nombreux lieux culturels comme le Centquatre, La grande halle de la Villette, La Philharmonie de Paris. A 10mn à pied du Parc des Buttes-Chaumont et du Métro laumière ligne 5. Locataire sérieux en place, rentabilité attractive, bon état général.
Réf. 00537314
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
49.66 m² Surface Carrez
49.66 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501949,66 m²
49,66 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor