À vendre Appartement 2 pièces 24.2 m² - Paris 75019
Rue de Lunéville, à toute proximité du Métro Ourcq, dans une copropriété en cours de complète rénovation (travaux votés & payés, qui débuteront en début d’année 2026), FONCIA JAURES vous propose ce joli 2 pièces bien agencé, au premier étage.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Le bien offre une belle luminosité, et donne sur une rue calme. Sa surface de 24m2 ainsi qu'un DPE avantageux permettront un rendement locatif attractif, avec des loyers de l’ordre de 750-800€ mensuel.
Idéal primo-accédant, ou investissement locatif avec rendement attractif !
Réf. 00703324
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1836 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
1 056 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.2 m² Surface Carrez
24.2 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501924,2 m²
24,2 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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