À vendre Appartement 2 pièces 54.63 m² - Paris 75019
A seulement 500m à pied du parc des Buttes-Chaumont et à proximité immédiate du métro Pyrénées, appartement plein de charme de 54,63m2 carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, au coeur d'un quartier vivant et commerçant.Actuellement distribué en 2 pièces, il se compose d'un double séjour, d'une chambre sur cour au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés.Avec sa belle surface et son plan modulable, une deuxième chambre peut être aménagée facilement, offrant ainsi un véritable 3 pièces.Cet appartement possède toutes les caractéristiques de l'ancien qui font son cachet: parquet d'époque, moulures élégantes, trois cheminées décoratives et une hauteur sous plafond de 2,80m.Quelques travaux sont à prévoir. Cave.
Rack à vélo dans la cour .
Une belle opportunité dans un quartier prisé du 19e arrondissement.
Copropriété de 24 lots- charges annuelles 1649€-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00713506
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
1 644 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55.17 m² Surface Carrez
54.63 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
505 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501955,17 m²
55,17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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