À vendre Maison 3 pièces 58.8 m² - Passy 74190

Venez découvrir en exclusivité Foncia cette maison d'environ 70m2 à rénover entièrement sur son terrain de 314m2.
Le bien est composé de manière suivante : Jardin sur deux niveaux, un garage, une cave sur la partie inférieur.
L'entrée de la maison se fait directement sur la cuisine, vient ensuite la partie salle de bain / wc, la salon, donnant sur une vaste terrasse d'environ 20m2.
A l'étage, un dégagement permettant de créer un bureau et deux chambres dont une sous pente.
La maison est exposée sud et dispose d'une vue imprenable sur la vallée et le Mont Joly.
Contact : Gaëtan CAPRON

Réf. 00754119

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

70.17 m²

Surface Carrez

58.8 m²

Surface terrain

314 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 58.8 m² - Passy 74190