Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 58.8 m² à vendre - 190000 € - Passy (74190)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 58.8 m² à vendre - 190000 € - Passy (74190)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 58.8 m² à vendre - 190000 € - Passy (74190)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 58.8 m² - Passy 74190

Venez découvrir en exclusivité Foncia cette maison d'environ 70m2 à rénover entièrement sur son terrain de 314m2.
Le bien est composé de manière suivante : Jardin sur deux niveaux, un garage, une cave sur la partie inférieur.
L'entrée de la maison se fait directement sur la cuisine, vient ensuite la partie salle de bain / wc, la salon, donnant sur une vaste terrasse d'environ 20m2.
A l'étage, un dégagement permettant de créer un bureau et deux chambres dont une sous pente.
La maison est exposée sud et dispose d'une vue imprenable sur la vallée et le Mont Joly.

Contact : Gaëtan CAPRON


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00754119

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
70.17 m²
Surface Carrez
58.8 m²
Surface terrain
314 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 454 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 127 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Passy  7419070,17 m²

70,17 m²

Le barème de l'agence

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