Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 250000 € - Perpignan (66000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 96 m² - Perpignan 66000

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant et lumineux de 96 m² habitables, situé au 6e étage d’une résidence de standing au cœur de l’Espace Méditerranée à Perpignan. Caractéristiques principales : - Salon spacieux de 33 m² donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 13,5 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur le Palais des Rois de Majorque et le Canigou Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon de 6,44 m², offrant une vue dégagée sur les Corbières et la Têt Une salle de bain + une salle d’eau. Grande cuisine indépendante (à aménager selon vos envies) avec loggia fermée Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Prestations supplémentaires : Garage privatif en sous-sol de 19 m² avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles, et transports. Cet appartement traversant, baigné de lumière, est idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Perpignan, tout en bénéficiant d’un panorama exceptionnel.

Réf. 00603482

Caractéristiques du bien

6ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
63
Charges annuelles
2 244 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 829 € et 1121 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor