À vendre Appartement 5 pièces 88.9 m² - Perpignan 66000

Dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate de la Place Catalogne et du lycée Arago, découvrez ce lumineux T4 de 89 m², situé au calme au 1er étage d'un charmant immeuble de 1913 comptant 3 étages.

Vous serez séduit par son double séjour ouvrant sur un balcon avec vue directe sur la Bassa, ainsi que par sa cuisine indépendante et fonctionnelle. L'appartement offre également 3 chambres avec balcons et cheminées apparentes, une salle de bains et des WC indépendants — un cachet préservé qui donne beaucoup de caractère au bien.

Deux caves complètent ce logement, idéal pour une famille en quête d'espace et d'un emplacement de qualité dans un quartier vivant et bien desservi.

Informations pratiques :

Chauffage individuel électrique
Charges annuelles : 1 125 €
Taxe foncière : 1 646 €
DPE : D — GES : B

Un bien au charme authentique, à visiter sans attendre.

Réf. 00851072

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 128 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

89 m²

Surface Carrez

88.9 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1909 € et 2583 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 88.9 m² - Perpignan 66000