Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pessac (33600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pessac (33600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pessac (33600)

Appartement 3 pièces T3 F3 61.4 m² à Pessac 33600 à vendre

Immobilier Pessac - Secteur Noës, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, d’une superficie de 63 m2. Il se compose au rez de chaussée, d’une entrée avec WC indépendant et d’un séjour/cuisine. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, donnant chacune sur une agréable terrasse de 21 m2, et une salle de bains. Deux places de stationnement en sous-sol sont également vendues avec l’appartement Secteur géographique calme, à quelques mètres des lignes de bus 34 et 77 Bien rare à visiter sans tarder.

Réf. 00537613

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 308 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.31 m²
Surface Carrez
61.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360063,31 m²

63,31 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor