Appartement 2 pièces T2 F2 46.45 m² à Pessac 33600 à vendre
PESSAC Centre, à proximité immédiate des commodités (commerces, marché, tram, gare SNCF).
Au Rez de chaussée d’une résidence récente, T2 de 46 m2 composé d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC séparés, loggia.
Une place de stationnement au sous sol
Réf. 00557242
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
2015
4
Copropriété
185
1 296 €
Non
Caractéristiques du bien
46.45 m²
46.45 m²
Nc
2
1
1
1
Collectif
Gaz
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
1
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
![Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/207/43/1/448/350/1/46.98/dpe.png)
Classe climat
![Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/207/43/1/256/350/2/46.98/dpe.png)
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.