Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.51 m² à vendre - 275000 € - Pessac (33600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.51 m² à vendre - 275000 € - Pessac (33600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.51 m² à vendre - 275000 € - Pessac (33600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.51 m² - Pessac 33600

PESSAC Eco Quartier de l'Artigon - à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, de la Gare SNCF et du Tram (Arrêt Camponac Médiathèque).
Au sein au 1er étage d'une résidence calme et récente, ce vaste de T3 vous séduira par son côté fonctionnel (Nombreux placards), sa luminosité, et ses volumes généreux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 32 m2 ouvrant sur un balcon de 10 m2, de deux chambres dont une avec Placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de stationnement complète l'ensemble.

Réf. 00673708

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.51 m²
Surface Carrez
71.51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360071,51 m²

71,51 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac