À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Mérignac 33700
Votre agence Foncia Mérignac vous propose en exclusivité ce appartement T3 de 50 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entièrement rénovée.
Ce bien fonctionnel se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine équipée et aménagée,
Un salon/séjour lumineux,
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
La résidence bénéficie d’une isolation par l’extérieur et d’une réfection complète des parties communes intérieures, garantissant confort et modernité.
Situé à seulement 400 m d’un arrêt de bus et à 500 m des commerces, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une place de parking extérieure et une cave privative complètent ce bien.
VENDU LIBRE.
Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous vite pour une visite !
Réf. 00698170
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370050 m²
50 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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