Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 244000 € - Pessac (33600)
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À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Pessac 33600

A 2 pas du tram B, venez découvrir ce charmant T4 rénové, comprenant un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée aménagée, un cellier aménagé, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, une cave, stationnement libre au pied de la résidence.

La situation est idéale, avec des écoles, commerces et transports à proximité, tout en étant au calme.

Réf. 00710401

Caractéristiques du bien

2ème

Autre

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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