Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.56 m² à vendre - 359000 € - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.56 m² - Mérignac 33700

Situé dans un environnement proche des commerces et des commodités, ce T4 de 82 m2 offre un cadre de vie fonctionnel.
Il se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine équipée, séparée par une verrière et d'un wc.
A l'étage un pallier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et d'un wc séparé.
Les + :
Terrasse bien exposé
Parking sécurisé
Rt 2012
Résidence de 2022
Aucun travaux a prévoir

A découvrir rapidement !

Réf. 00763641

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
290
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
81.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 € et 322 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac