



Exclusivité Foncia :
Situé dans un environnement proche des commerces et des commodités, ce T4 de 82 m2 offre un cadre de vie fonctionnel.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, séparée par une verrière et d'un wc.
A l'étage un pallier desservant 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et d'un wc séparé.
Les atouts : Terrasse bien exposé, parking sécurisé en sous-sol, résidence de 2023 répondant à la réglementation thermique 2012, aucun travaux a prévoir. Proximité tram "A" 350m, arrêt Mérignac Soleil
A découvrir rapidement !
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CfrDBBRoSU4
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Réf. 00763641
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 € et 322 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
Mérignac 3370082 m²