À vendre Appartement 4 pièces 81.56 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia :

Situé dans un environnement proche des commerces et des commodités, ce T4 de 82 m2 offre un cadre de vie fonctionnel.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, séparée par une verrière et d'un wc.

A l'étage un pallier desservant 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et d'un wc séparé.

Les atouts : Terrasse bien exposé, parking sécurisé en sous-sol, résidence de 2023 répondant à la réglementation thermique 2012, aucun travaux a prévoir. Proximité tram "A" 350m, arrêt Mérignac Soleil

A découvrir rapidement !

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CfrDBBRoSU4

Réf. 00763641

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

290

Charges annuelles

1 572 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface Carrez

81.56 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 € et 322 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 81.56 m² - Mérignac 33700