À vendre Appartement 4 pièces 81.56 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia :
Situé dans un environnement proche des commerces et des commodités, ce T4 de 82 m2 offre un cadre de vie fonctionnel.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, séparée par une verrière et d'un wc.
A l'étage un pallier desservant 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et d'un wc séparé.
Les atouts : Terrasse bien exposé, parking sécurisé en sous-sol, résidence de 2023 répondant à la réglementation thermique 2012, aucun travaux a prévoir. Proximité tram "A" 350m, arrêt Mérignac Soleil
A découvrir rapidement !
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CfrDBBRoSU4
Réf. 00763641
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
290 Charges annuelles
1 572 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82 m² Surface Carrez
81.56 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 € et 322 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
359 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370082 m²
82 m²
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