Vue n°1 Studio T1 F1 22.28 m² à vendre - 124000 € - Pessac (33600)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.28 m² à vendre - 124000 € - Pessac (33600)Vue n°3 Studio T1 F1 22.28 m² à vendre - 124000 € - Pessac (33600)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.28 m² - Pessac 33600

PESSAC - Secteur clinique mutualiste, à deux pas du domaine universitaire, des transports (Bus et Tram), au sein d'une petite résidence sécurisée, faisant de cet appartement un bien idéal pour les étudiants.

Cet appartement T1 , situé au premier étage, vous séduira par son organisation fonctionnelle et la rationalité de espaces proposés. Il se compose d'une entrée disposant d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un grand placard, et d'une salle de bains avec WC.

Il dispose en outre d'une place de stationnement privative sur le parking de la résidence.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur où la demande étudiante soutenue constitue la garantie d'une location continue et rentable.

Réf. 00769965

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.28 m²
Surface Carrez
22.28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360022,28 m²

22,28 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac