Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 240 m² à vendre - 680000 € - Peyriac-de-mer (11440)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 240 m² à vendre - 680000 € - Peyriac-de-mer (11440)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 240 m² à vendre - 680000 € - Peyriac-de-mer (11440)

À vendre Maison 5 pièces 240 m² - Peyriac-de-mer 11440

Au cœur du village de Peyriac, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de charme en pierres d'environ 240m2 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une cour arborée avec puits, d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un espace bureau avec verrière, de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'une buanderie. Les cheminées, les tomettes, les carreaux de ciment et la hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui confèrent à cette maison un cachet unique. Les combles partiellement aménagées révèlent une charpente en parfait état et offrent un potentiel d'agrandissement. La cour arborée avec puits est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

Réf. 00635147

Caractéristiques du bien

Fioul

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
240 m²
Surface terrain
80 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Peyriac-de-Mer  11440240 m²

240 m²

Le barème de l'agence

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