À vendre Appartement 3 pièces 64.07 m² - Pézenas 34120

En plein cœur du centre historique de Pézenas, dans une arrière-cour au calme, venez découvrir cet appartement de 64,07 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien comptant 3 étages.

Traversant et lumineux, il se compose de :
Un séjour de 38,79 m² avec cuisine ouverte, offrant un vrai espace de vie donnant sur cours,
un dégagement desservant deux chambres (10,18 m² et 10,54 m²),
une salle d'eau avec WC (4,14 m²),
un placard de rangement (0,42 m²).
Le bien est en bon état général, au calme malgré son emplacement central, et bénéficie d'un chauffage électrique.

Idéalement situé, il profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie animés du centre-ville de Pézenas.

Informations financières:
Charges de copropriété : 793 € / an
Bien libre de toute occupation

Réf. 00860107

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.07 m²

Surface Carrez

64.07 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.07 m² - Pézenas 34120