Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pézenas (34120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pézenas (34120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pézenas (34120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.62 m² - Pézenas 34120

Vendu loué

Situé au 1er étage d'un Immeuble de caractère, Cet appartement de 46,67m2 offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville de Pezenas, avec ses restaurants, ses commerces et ses lieux de divertissements. Immeuble rénové avec goût. Loué depuis le 10/07/2023 pour 430€HC/mois + 19€ de charges. Bon état d'entretien. Syndic professionnel.

Réf. 1475454

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
384 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.67 m²
Surface Carrez
46.62 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pézenas  3412046,67 m²

46,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor