Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.29 m² à vendre - 59770 € - Pfastatt (68120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.29 m² - Pfastatt 68120

Vendu loué

Découvrez ce charmant F2 de 42,57 m² idéalement situé à Pfastatt, une commune prisée du Haut-Rhin.

Les Atouts de l'Investissement :

Locataire en place : Assurance d'un revenu locatif immédiat.

Rentabilité Brute : 8,19 % ! Un rendement très attractif dans le marché actuel.

Faible risque locatif : Secteur recherché assurant une demande locative constante.

Pour obtenir le dossier complet de l'appartement (montant du loyer, charges, etc.), contactez-nous dès aujourd'hui.

Réf. 00713038

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
376
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.29 m²
Surface Carrez
42.29 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1034 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

59 770 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pfastatt  6812042,29 m²

42,29 m²

Le barème de l'agence

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