À vendre Appartement 3 pièces 62.97 m² - Pfastatt 68120
Vendu loué
Investissement locatif : T3 avec terrasse et double parking déjà loué
Saisissez cette opportunité d'investissement avec ce bel appartement de 63m² vendu loué, situé au 2ème étage d'une résidence de 2006. L'espace de vie comprend un séjour donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour le locataire actuel.
La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire. La cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que les WC séparés complètent ce bien déjà rentable. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion optimisée des dépenses énergétiques.
Ce placement immobilier s'accompagne de précieux avantages : une cave, un parking extérieur et un second emplacement en sous-sol. Les faibles charges de copropriété renforcent l'attractivité de cet investissement clé en main, générant des revenus locatifs immédiats.
N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 00716067
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
172 Charges annuelles
1 488 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.97 m² Surface Carrez
62.97 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pfastatt 6812062,97 m²
62,97 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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