À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Pfastatt 68120

Vendu loué

IDEAL INVESTISSEUR
Situé dans une copropriété bien entretenue de 2006, cet appartement lumineux de 47 m² offre une excellente opportunité d’investissement. Le logement est actuellement vendu loué, avec un locataire sérieux en place.

Description du bien :
Superficie : 47 m²
1 chambre spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Salle de bains équipée d’une baignoire
WC séparé
Chauffage individuel au gaz, permettant une gestion optimisée des consommations
Faibles charges de copropriété

Annexes et stationnement :
1 place de parking en sous-sol
1 place de parking extérieure
1 cave pour un espace de rangement supplémentaire

L’appartement se situe dans un environnement calme et recherché de Pfastatt, à proximité des commodités, transports et axes routiers.
Idéal pour un investissement pérenne avec bonne rentabilité.

Réf. 00741702

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

171

Charges annuelles

1 260 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 724 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Pfastatt 68120