Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 155 m² à vendre - 255000 € - Piblange (57220)
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À vendre Maison 7 pièces 155 m² - Piblange 57220

Vous recherchez une maison au calme et proche de la nature ?
Venez découvrez cette maison de 155 m² implantée à PIBLANGE sur un superbe terrain arboré de 2 502 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 25 minutes de Metz et 15 minutes de Bouzonville. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d’une véranda chauffée, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau complètent le bien. Le sous-sol propose une chambre avec salle de bains, un garage et une buanderie offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

À l’extérieur, vous apprécierez la pergola, une cuisine d’été, une grande terrasse ainsi que deux garages supplémentaires. La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d’une isolation par l’extérieur pour un meilleur confort thermique. DPE classé C.

Possibilité d'acheter le terrain attenant comprenant 6 ares constructibles.

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Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf. 00733389

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
2502 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Piblange  57220155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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