



Laissez-vous séduire par cet appartement unique, entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier confort et caractère.
Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui offre une sensation de volume exceptionnelle. Le regard est immédiatement attiré par un superbe mur en pierre, véritable signature du lieu, qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Avec ses 120 m² au sol (93 m² loi Carrez), cet appartement propose de beaux volumes intelligemment répartis, incluant une mezzanine pleine de charme. Il dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie personnalisés.
À l’extérieur comme à l’intérieur, le bien offre une tranquillité rare : sans vis-à-vis, à l’abri des regards, vous profitez d’un cadre paisible propice à la détente et au lâcher-prise.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage de 90 m², offrant un espace généreux pouvant servir aussi bien de stationnement que de remise, atelier ou espace de stockage.
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Réf. 00792403
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Pignan 34570120 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier