Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pineuilh (33220)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pineuilh (33220)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pineuilh (33220)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à Pineuilh 33220 à vendre

Vendu loué

Cet appartement T2, situé dans une résidence calme et sécurisée à Pineuilh, il offre à la fois confort et praticité. L'avantage d'avoir déjà un locataire en place est un réel atout pour ceux qui cherchent un investissement immobilier avec un retour rapide. La disposition de l'appartement, avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sa terrasse privative, semble offrir un espace de vie convivial et agréable. De plus, la présence d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé répond aux besoins essentiels d'un foyer. La place de parking sécurisée est également un avantage non négligeable dans une résidence. Avec un gardien résident pour assurer l'entretien, cet appartement semble offrir un cadre de vie pratique et confortable. Si vous êtes intéressé, je vous recommande vivement de contacter l'agence immobilière pour organiser une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle de plus près !

Réf. 00531568

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

54 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pineuilh  3322038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor